マイホーム購入は、多くの子育て世代にとって大きなライフイベントです。住宅ローンの選び方や頭金の準備次第で、将来の家計の安定や資産形成に大きな影響を与えます。本コラムでは、住宅ローンの基本から頭金の考え方までを整理し、失敗しない選び方のポイントをお伝えします。

住宅ローンの金利タイプには「変動金利」「全期間固定金利」「固定期間選択型」があり、どれを選択するかによって毎月の返済額や返済総額が変わります。

金利タイプのうち、借入当初の金利や毎月の返済額だけで決めてしまうと失敗しやすいのが「固定期間選択型」です。