2022年4月30日 / 最終更新日 : 2022年5月9日平原英治不動産

注文住宅における住宅ローン減税とは？制度内容や利用するための要件を解説

マイホームを購入した人は「住宅ローン減税（住宅ローン控除）」を利用することで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があります。

本来であれば、住宅ローン控除は2021年末をもって終了する予定でした。それが2022年の税制改正によって4年間延長され、2025年末までに入居した人も対象となります。

2022年4月10日 / 最終更新日 : 2022年4月10日平原英治保険

医療保険の保障内容とは？主契約の内容や代表的な特約を解説

数ある保険商品のなかでも特に身近な存在といっても過言ではない民間医療保険ですが、具体的にどのような保障内容なのか、ご存じない方も多いのではないでしょうか。

そこで本記事では、民間医療保険の基本的な保障内容や付帯できる特約などをわかりやすく解説していきます。

2022年4月3日 / 最終更新日 : 2022年4月3日平原英治贈与・相続

1年間で一定額以上の財産を贈与してもらった人は、贈与税がかかります。また亡くなった人が残した財産を相続すると、相続税がかかる場合があります。

実は贈与税と相続税は、近い将来に改正されるといわれているのです。今回は、2021年12月現在で公表されている情報をもとに、贈与税と相続税の変更点を予想します

2021年12月23日 / 最終更新日 : 2021年12月23日平原英治税金

医療費控除という名前を聞いたことがあっても、実際にどのような制度なのかご存じない方も多いのではないでしょうか。

1年間で支払った医療費が一定金額を超えると、医療費控除を受けることで、所得税や住民税の負担を軽減できる可能性があります。

本記事では、医療費控除の仕組みや対象となる医療費、申告方法などをわかりやすく解説していきます。

2021年12月4日 / 最終更新日 : 2021年12月6日平原英治贈与・相続

自身が認知症になったときや亡くなってしまったときに備えて「家族信託」を利用し、財産の管理を家族に任せる方が増えてきました。

家族信託は、普及が推進されはじめて間もない制度であるため、詳しくご存じでないかたも多いでしょう。そこで今回は、家族信託の基本的な仕組みやメリット、デメリットなどをわかりやすく解説していきます。

2021年11月6日 / 最終更新日 : 2022年2月3日平原英治不動産

住宅ローンの金利タイプには「変動金利」「全期間固定金利」「固定期間選択型」があり、どれを選択するかによって毎月の返済額や返済総額が変わります。

金利タイプのうち、借入当初の金利や毎月の返済額だけで決めてしまうと失敗しやすいのが「固定期間選択型」です。

2021年10月17日 / 最終更新日 : 2022年1月20日平原英治不動産

マイホームの購入には、多額の資金が必要です。そのため住宅購入資金のうち、いくらを自己資金でまかない、いくらを住宅ローンの借り入れで賄うのか、慎重に資金計画を立てなければなりません。

住宅ローンを借り入れる場合、事務手数料や保証料などの諸費用を含めて資金計画を立てることが大切です。

2021年10月1日 / 最終更新日 : 2022年1月18日平原英治税金

老後生活における貴重な資金源となるのが、退職金です。退職金は、勤務先や制度が定める範囲内で一括受取と分割受取、あるいはその両方が選択できます。

退職金の受け取り方によって、課せられる税金の計算方法や、老後に支払う社会保険料への影響などが異なるため、ご自身に合ったものを選ぶことが大切です。

2021年9月9日 / 最終更新日 : 2022年1月13日平原英治贈与・相続

「遺言を残す必要があるのは資産がある人だけ」と考える方は少なくありません。しかし、どこにでもあるような普通の家庭ほど、遺産の分け方で揉めてしまうことがあるため、財産を残す人は基本的に遺言書を作成したほうが良いでしょう。

2021年9月3日 / 最終更新日 : 2021年12月10日平原英治保険

火災保険が2022年1月から値上げされる見込みであるのをご存じでしょうか。

本記事では、火災保険が値上げとなる背景や、これからの火災保険の選び方について解説していきます。