住宅ローンを返済中の方の多くが選んでいるのは「変動金利型ローン」です。実際、民間住宅ローンの約8割が変動金利を選択しているといわれています。
しかし、日銀の政策変更により金利上昇局面を迎えつつある今、「固定金利に切り替えた方が安心では？」という相談が増えています。

住宅ローンの金利タイプには「変動金利」「全期間固定金利」「固定期間選択型」があり、どれを選択するかによって毎月の返済額や返済総額が変わります。

金利タイプのうち、借入当初の金利や毎月の返済額だけで決めてしまうと失敗しやすいのが「固定期間選択型」です。

「自宅の購入を考えているけれども住宅ローンについてよく分かっていない」という方は、まず住宅ローンの金利の違いに着目してみてください。
今回は、住宅ローンの金利の種類や違いなどを詳しく解説していきます。