住宅ローンを返済中の方の多くが選んでいるのは「変動金利型ローン」です。実際、民間住宅ローンの約8割が変動金利を選択しているといわれています。
しかし、日銀の政策変更により金利上昇局面を迎えつつある今、「固定金利に切り替えた方が安心では？」という相談が増えています。

変動金利は、返済の途中で市場の政策に応じて金利が変わる可能性がある金利タイプです。
変動金利を借り入れるときに知っておきたい「5年ルール」や「125%ルール」の仕組みをわかりやすく解説していきます。

「自宅の購入を考えているけれども住宅ローンについてよく分かっていない」という方は、まず住宅ローンの金利の違いに着目してみてください。
今回は、住宅ローンの金利の種類や違いなどを詳しく解説していきます。